FELUY propriété ds un cadre exceptionnel sur 2 ha 84 a
Rue Victor Rousseau 21 à 7181 FeluyA propos de ce bien
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La description:
Dans un havre de paix sur un splendide terrain de ± 2 ha 84 a, la propriété se compose d'une villa de ± 170 m² habitables comprenant au rez : un hall, wc, séjour, cuisine équipée, véranda avec vue splendide sur le jardin, un bureau, une chambre.
A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, accès au grenier. Sous-sol : 3 caves, buanderie, wc. Chaudière récente au mazout. Cuve de 2.500 L.
Une seconde maison annexe avec entrée indépendante sur ± 1 a 20 ca (13/4 m) pouvant faire office de 2e logement ou partie professionnelle (n° 19 repris au cadastre). Pavillon, garages, et cabane de jardin au pied du lac de carrière, complètent la propriété. Le tout est clôturé.
Le bien est situé en zone d'espaces verts (parcelles C 337 L2, 37 V2), zone d'habitat (parcelles C 337 Y2, 337 V2) et plan d'eau (parcelle C 337 V2).au plan de secteur, non situé en zone d'aléa d'inondation.
Le terrain est situé sur une ancienne carrière qui s'est transformée en un paysage saisissant. “Laissez-vous emporter par la beauté d’un paysage inattendu”.
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Informations générales
- Libre à partir du: À l acte
- Etat du bien: Bon état
- Revenu cadastral: 1.568€
- Type de bien: Villa
- Environnement: Résidentiel
- Type de vente: Vente de Gré à Gré
- Année de construction: 1974
- Superficie habitable approximative (m2): 220 m²
- Superficie cadastrale: 2 ha 84 a 38 ca
- Façades: 4
Composition du bien
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Les pièces en détails:
Type de chambre Superficie Niveau Hall d'entrée ± 8 m² RDC wc ± 3 m² RDC séjour & sàm ± 30 m² RDC Cuisine équipée ± 12 m² RDC Bureau ± 8 m² RDC Chambre ± 16 m² RDC Véranda ± 40 m² RDC hall de nuit 1er chambre ± 14 m² 1er Chambre ± 12 m² 1er Chambre ± 11 m² 1er Salle de bains ± 3,50 m² 1er Grenier 3 caves & buanderie Sous-sol
Informations énergétiques et techniques
- Label énergétique: PEB G
- Consommation spécifique énergie primaire: 605
- Consommation théorique énergie primaire: 113371
- Attestation de conformité de l'installation électrique: Oui, non-conforme
- Raccordé à l'égout: Oui
- Type de vitrage: Double vitrage
- Type de chauffage: Chauffage central mazout
- Remarque(s) éventuelle(s): Les châssis sont en simple et double vitrage.
Documents utiles
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Documents et pièces jointes:
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